Biesheim : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 25 des 401 logements de Biesheim ayant un DPE sont classés F ou G (6,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Biesheim, 20 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 290 | 72 % | 5 | 4 | 1 % |
| Électricité | 80 | 20 % | 3 | 1 | 1 % |
| Fioul | 25 | 6 % | 15 | 15 | 60 % |
| Bois | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Biesheim, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 5 | 14 % | 11 |
| 1948-1974 | 166 | 17 | 10 % | 12 |
| 1975-1977 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 62 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fabrique | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Grand’Rue | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Hardt | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Mas d'Agenais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pêcheurs | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Liberté | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Colmar | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Ecole | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lucien Weil | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 2 Février 1945 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Oedenbourg | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Grand’Rue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Celtes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chardonnerets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cigognes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Grand'Rue | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 75 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Merles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Merovingiens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Muguets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Romains | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vosges | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cimetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Albert Schweitzer | 51 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Giessen | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc Fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rhin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ried | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Francs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vosges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| N Route Nationale | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Temple de Mithra | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Biesheim
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Biesheim ?
25 des 401 logements diagnostiqués à Biesheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Biesheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Fabrique : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Biesheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 80 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.