Illzach : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 172 des 2 534 logements d'Illzach ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 146 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Illzach, 12 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 671 | 66 % | 93 | 82 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 404 | 16 % | 8 | 5 | 1 % |
| Électricité | 311 | 12 % | 22 | 10 | 3 % |
| Fioul | 93 | 4 % | 45 | 45 | 48 % |
| Bois | 55 | 2 % | 4 | 4 | 7 % |
Par époque de construction
À Illzach, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 179 | 32 | 18 % | 35 |
| 1948-1974 | 1 522 | 105 | 7 % | 333 |
| 1975-1977 | 153 | 8 | 5 % | 16 |
| 1978-1982 | 73 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 40 | 1 | 3 % | 5 |
| 1989-2000 | 159 | 0 | 0 % | 8 |
| 2001-2005 | 50 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 107 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 223 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jardins | 18 | 10 | 0 | 10 |
| Rue d'Ensisheim | 18 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Vauban Prolongée | 64 | 9 | 0 | 9 |
| Rue des Vosges | 206 | 6 | 0 | 6 |
| 73 | 9 | 4 | 5 | |
| Rue de la Ferme | 26 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Doller | 57 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Kingersheim | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Sausheim | 42 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Hoffet | 25 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Carrières | 163 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Battenheim | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Ruelisheim | 35 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Victor Hugo | 27 | 4 | 0 | 4 |
| Rue d'Ottmarsheim | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Damas | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Fribourg | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Réguisheim | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Prés | 46 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bantzenheim | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Niffer | 37 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Violettes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Gymnastes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Repos | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Stade | 54 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Rixheim | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Wittenheim | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Chalampé | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Ruisseau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Saule | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Kielmann | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Paul Weber | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Gare | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Hache | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Jacques | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Turgot | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Belgique | 96 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Zuber Rieder | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Habsheim | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Églantines | 16 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Illzach
Votre logement fait-il partie des 146 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (32)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Illzach ?
172 des 2 534 logements diagnostiqués à Illzach étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 146 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Illzach compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Jardins : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Illzach profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 311 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.