Wittenheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 341 des 2 562 logements de Wittenheim ayant un DPE sont classés F ou G (13,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 30 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 311 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Wittenheim, 20 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 771 | 69 % | 214 | 208 | 12 % |
| Électricité | 501 | 20 % | 36 | 13 | 3 % |
| Fioul | 141 | 6 % | 81 | 80 | 57 % |
| Bois | 134 | 5 % | 10 | 10 | 7 % |
| Réseau de chaleur urbain | 14 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Wittenheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 414 | 75 | 18 % | 146 |
| 1948-1974 | 931 | 230 | 25 % | 174 |
| 1975-1977 | 59 | 3 | 5 % | 15 |
| 1978-1982 | 96 | 2 | 2 % | 15 |
| 1983-1988 | 88 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 426 | 1 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 220 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 240 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Forêt | 176 | 74 | 0 | 74 |
| Rue Bruat | 24 | 17 | 0 | 17 |
| Rue des Mines | 89 | 15 | 1 | 14 |
| Rue Charles Darwin | 15 | 10 | 0 | 10 |
| Rue du Docteur Albert Schweitzer | 64 | 8 | 1 | 7 |
| Rue d'Ensisheim | 41 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Première Armée Française | 34 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Bourgogne | 12 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de Verdun | 20 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Bourg | 40 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Coehorn | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Ballon | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Kellermann | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Romarin | 24 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jacques Preiss | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Kingersheim | 221 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Turenne | 10 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Colmar | 23 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Général Mangin | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue d'Aunis | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Noyer | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Verveine | 12 | 6 | 2 | 4 |
| Rue du Sénateur Gégauff | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pasteur | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Soultz | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Muguet | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Clemenceau | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Saint-Cloud | 67 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Maréchal Foch | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Dauphiné | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pyrénées | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vosges | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Marjolaine | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Résistance | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chêne | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Rose | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lilas | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Ill | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Rue d’Ensisheim | 4 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Wittenheim
Votre logement fait-il partie des 311 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (29)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Wittenheim ?
341 des 2 562 logements diagnostiqués à Wittenheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 311 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Wittenheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Forêt : 74 logements y restent F ou G en 2027 sur 176 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Wittenheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 501 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.