Porte du Ried : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 13 des 203 logements de Porte du Ried ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Porte du Ried, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 106 | 54 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 72 | 36 % | 7 | 7 | 10 % |
| Fioul | 13 | 7 % | 5 | 5 | 38 % |
| Réseau de chaleur urbain | 7 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Porte du Ried, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 16 | 4 | 25 % | 2 |
| 1948-1974 | 63 | 9 | 14 % | 11 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 23 | 4 | 0 | 4 |
| 22 | 2 | 0 | 2 | |
| Route de Colmar | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la 5ème Division Blindée | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pommier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vosges (Riedwihr) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Audie Murphy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bahlingen | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Houssen | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Jebsheim | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise (Holtzwihr) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Erable | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Oberfeld | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ouest | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la 5e Division Blindée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Blind | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chevêche | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Choucrouterie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Haute Marne | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maison Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Américains | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Blés | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Trois-Epis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vanneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vosges - Holtzwihr | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Centre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colonel Cadé | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Forgeron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Logelbach | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Nord - Riedwihr | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Nord (Holtzwihr) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sénateur Ritzenthaler | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Colverts | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Porte du Ried
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Wickerschwihr4 encore F ou G sur 51
- Bischwihr3 encore F ou G sur 81
- Fortschwihr8 encore F ou G sur 73
- Horbourg-Wihr68 encore F ou G sur 953
- Houssen16 encore F ou G sur 204
- Muntzenheim8 encore F ou G sur 123
- Jebsheim11 encore F ou G sur 110
- Andolsheim12 encore F ou G sur 135
- Urschenheim4 encore F ou G sur 54
- Illhaeusern4 encore F ou G sur 87
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Porte du Ried ?
13 des 203 logements diagnostiqués à Porte du Ried étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Porte du Ried compte le plus de logements à rénover ?
Rue Principale : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Porte du Ried profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 106 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.