Richwiller : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 80 des 663 logements de Richwiller ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 34 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Richwiller, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 33 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 332 | 50 % | 19 | 19 | 6 % |
| Électricité | 260 | 39 % | 39 | 6 | 2 % |
| Fioul | 45 | 7 % | 21 | 20 | 44 % |
| Bois | 22 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Richwiller, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 107 | 17 | 16 % | 30 |
| 1948-1974 | 274 | 28 | 10 % | 61 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 4 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 50 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 120 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 76 | 9 | 1 | 8 |
| Rue des Anémones | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Soultz | 75 | 25 | 20 | 5 |
| Rue de Ferrette | 71 | 4 | 0 | 4 |
| Au Château | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Clemenceau | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Émile Egler | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mine Max | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Bergeret | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Joseph Schwer | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Royat-les-Bains | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Millerand | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint-Louis | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Fougères | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Wittelsheim | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Huxelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Chalampé | 17 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de Lutterbach | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Masevaux | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poudrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roselière | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pfastatt | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Wattwiller | 16 | 4 | 4 | 0 |
| Rue Deck | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artisans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genêts | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Primevères | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vosges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ballon d'Alsace | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ballon d’Alsace | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Loucheur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Manicor | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Éluard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte-Barbe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte-Catherine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Schabis | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Richwiller
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Richwiller ?
80 des 663 logements diagnostiqués à Richwiller étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Richwiller compte le plus de logements à rénover ?
Rue Principale : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 76 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Richwiller profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 260 logements électriques diagnostiqués, 39 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.