Fessenheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 320 logements de Fessenheim ayant un DPE sont classés F ou G (7,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fessenheim, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 179 | 56 % | 8 | 1 | 1 % |
| Gaz | 92 | 29 % | 4 | 3 | 3 % |
| Bois | 32 | 10 % | 2 | 2 | 6 % |
| Fioul | 15 | 5 % | 9 | 9 | 60 % |
Par époque de construction
À Fessenheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 33 | 2 | 6 % | 4 |
| 1948-1974 | 85 | 13 | 15 % | 7 |
| 1975-1977 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 66 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| rue de la Libération | 26 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Balgau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Hardt | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue Alphonse de Lamartine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bale | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Feldkirch | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fort de France | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Guernesey | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue de Hartheim | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'Est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la 1ere Armee | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Chapelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guadeloupe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Schlucht | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Trinite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Casernes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Colombes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Joncs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Massifs Vosgiens | 10 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Prés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Seigneurs | 53 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Serruriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Vosges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ballon d'Alsace | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ballon d’Alsace | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Ballon d’Alsace | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bussang | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau d'Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Hohneck | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Markstein | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 4 | 1 | 1 | 0 |
| rue du Noyer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue du Rhin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue George Sand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Galante | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue Victor Hugo | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fessenheim
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Balgau9 encore F ou G sur 67
- Blodelsheim13 encore F ou G sur 193
- Nambsheim3 encore F ou G sur 53
- Heiteren12 encore F ou G sur 116
- Rumersheim-le-Haut10 encore F ou G sur 70
- Dessenheim6 encore F ou G sur 100
- Rustenhart14 encore F ou G sur 68
- Obersaasheim9 encore F ou G sur 67
- Hirtzfelden10 encore F ou G sur 77
- Weckolsheim6 encore F ou G sur 56
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fessenheim ?
23 des 320 logements diagnostiqués à Fessenheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fessenheim compte le plus de logements à rénover ?
rue de la Libération : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fessenheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 179 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.