Le Haut Soultzbach : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 16 des 61 logements de Le Haut Soultzbach ayant un DPE sont classés F ou G (26,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Haut Soultzbach, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 28 | 47 % | 3 | 2 | 7 % |
| Fioul | 21 | 36 % | 9 | 8 | 38 % |
| Bois | 10 | 17 % | 3 | 3 | 30 % |
Par époque de construction
Au Haut Soultzbach, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 53 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 17 | 6 | 35 % | 3 |
| 1948-1974 | 15 | 8 | 53 % | 4 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand'Rue | 30 | 11 | 1 | 10 |
| Rue Principale | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Pres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bellevue | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Belfort | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Allmend | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sentheim (Soppe-le-Haut) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Horizons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Kaufweg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Grand†Rue | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Haut Soultzbach
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Sentheim20 encore F ou G sur 141
- Eteimbes5 encore F ou G sur 35
- Soppe-le-Bas8 encore F ou G sur 64
- Lauw22 encore F ou G sur 77
- Bourbach-le-Bas10 encore F ou G sur 60
- Guewenheim16 encore F ou G sur 85
- Lachapelle-sous-Rougemont12 encore F ou G sur 122
- Angeot5 encore F ou G sur 33
- Roderen6 encore F ou G sur 65
- Bourbach-le-Haut15 encore F ou G sur 50
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Haut Soultzbach ?
16 des 61 logements diagnostiqués au Haut Soultzbach étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Haut Soultzbach compte le plus de logements à rénover ?
Grand'Rue : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Haut Soultzbach profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 28 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.