Malmerspach : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 53 logements de Malmerspach ayant un DPE sont classés F ou G (34,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 31 | 58 % | 5 | 5 | 16 % |
| Fioul | 9 | 17 % | 7 | 7 | 78 % |
| Bois | 7 | 13 % | 3 | 3 | 43 % |
| Électricité | 6 | 11 % | 3 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Malmerspach, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 28 | 9 | 32 % | 7 |
| 1948-1974 | 8 | 4 | 50 % | 2 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Champs | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Ecoles | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint Marc | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vosges | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Colline | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de la Filature | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du 8 Décembre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Thur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cite Hartmann | 8 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Malmerspach
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Malmerspach ?
18 des 53 logements diagnostiqués à Malmerspach étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Malmerspach compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Champs : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.