Passoires thermiques : Seine-Maritime (76)
Au 9 octobre 2026, 31 937 des 339 242 logements du département Seine-Maritime ayant un DPE sont classés F ou G (9,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 546 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 391 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
449jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)
31 937passoires F ou G avant la réforme, soit 9,4 % des 339 242 logements diagnostiqués
8 546sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027
23 391restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer
42 004classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034
Les étiquettes avant et après la réforme
Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)
Les communes où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027. 491 communes ont au moins 30 logements diagnostiqués.
| Commune | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 | Part |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 60 118 | 6 117 | 1 509 | 4 608 | 7,7 % |
| Rouen | 59 097 | 5 887 | 2 080 | 3 807 | 6,4 % |
| Sotteville-lès-Rouen | 7 983 | 915 | 111 | 804 | 10,1 % |
| Dieppe | 13 184 | 955 | 366 | 589 | 4,5 % |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 7 424 | 501 | 71 | 430 | 5,8 % |
| Elbeuf | 6 732 | 561 | 164 | 397 | 5,9 % |
| Fécamp | 5 666 | 503 | 133 | 370 | 6,5 % |
| Le Petit-Quevilly | 4 937 | 495 | 131 | 364 | 7,4 % |
| Mont-Saint-Aignan | 6 201 | 339 | 52 | 287 | 4,6 % |
| Yvetot | 3 634 | 298 | 55 | 243 | 6,7 % |
| Le Grand-Quevilly | 12 767 | 251 | 26 | 225 | 1,8 % |
| Bolbec | 3 444 | 325 | 117 | 208 | 6,0 % |
| Bois-Guillaume | 3 372 | 243 | 36 | 207 | 6,1 % |
| Montivilliers | 4 112 | 336 | 130 | 206 | 5,0 % |
| Déville-lès-Rouen | 3 338 | 261 | 57 | 204 | 6,1 % |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 2 743 | 222 | 23 | 199 | 7,3 % |
| Gournay-en-Bray | 2 295 | 275 | 77 | 198 | 8,6 % |
| Lillebonne | 3 674 | 249 | 58 | 191 | 5,2 % |
| Oissel | 2 906 | 233 | 51 | 182 | 6,3 % |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 2 967 | 284 | 102 | 182 | 6,1 % |
| Forges-les-Eaux | 999 | 215 | 47 | 168 | 16,8 % |
| Maromme | 4 417 | 205 | 39 | 166 | 3,8 % |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 1 665 | 229 | 65 | 164 | 9,8 % |
| Sainte-Adresse | 1 437 | 181 | 22 | 159 | 11,1 % |
| Le Tréport | 1 780 | 279 | 124 | 155 | 8,7 % |
| Petit-Couronne | 2 815 | 172 | 25 | 147 | 5,2 % |
| Eu | 1 549 | 182 | 48 | 134 | 8,7 % |
| Aumale | 643 | 153 | 19 | 134 | 20,8 % |
| Harfleur | 3 455 | 164 | 36 | 128 | 3,7 % |
| Bihorel | 2 218 | 153 | 28 | 125 | 5,6 % |
| Criel-sur-Mer | 653 | 182 | 58 | 124 | 19,0 % |
| Neufchâtel-en-Bray | 1 626 | 172 | 51 | 121 | 7,4 % |
| Barentin | 3 845 | 154 | 38 | 116 | 3,0 % |
| Étretat | 498 | 161 | 49 | 112 | 22,5 % |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 1 947 | 129 | 20 | 109 | 5,6 % |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 2 065 | 125 | 19 | 106 | 5,1 % |
| Saint-Valery-en-Caux | 1 755 | 169 | 63 | 106 | 6,0 % |
| Darnétal | 4 080 | 141 | 40 | 101 | 2,5 % |
| Petit-Caux | 1 176 | 136 | 41 | 95 | 8,1 % |
| Rives-en-Seine | 1 049 | 131 | 37 | 94 | 9,0 % |
| Pavilly | 1 970 | 121 | 31 | 90 | 4,6 % |
| Le Trait | 1 339 | 117 | 28 | 89 | 6,6 % |
| Grand-Couronne | 2 884 | 115 | 27 | 88 | 3,1 % |
| Blangy-sur-Bresle | 689 | 97 | 15 | 82 | 11,9 % |
| Saint-Romain-de-Colbosc | 850 | 95 | 19 | 76 | 8,9 % |
| Montville | 1 172 | 93 | 18 | 75 | 6,4 % |
| Gonfreville-l'Orcher | 2 780 | 85 | 10 | 75 | 2,7 % |
| Saint-Nicolas-d'Aliermont | 758 | 103 | 31 | 72 | 9,5 % |
| Bonsecours | 1 416 | 93 | 26 | 67 | 4,7 % |
| Le Mesnil-Esnard | 1 603 | 85 | 19 | 66 | 4,1 % |
| Duclair | 981 | 83 | 19 | 64 | 6,5 % |
| Canteleu | 5 445 | 80 | 19 | 61 | 1,1 % |
| Arques-la-Bataille | 685 | 80 | 21 | 59 | 8,6 % |
| Val-de-Scie | 538 | 82 | 25 | 57 | 10,6 % |
| Les Hauts-de-Caux | 250 | 68 | 13 | 55 | 22,0 % |
| Doudeville | 567 | 72 | 18 | 54 | 9,5 % |
| Malaunay | 1 449 | 72 | 20 | 52 | 3,6 % |
| Val-de-Saâne | 278 | 54 | 3 | 51 | 18,3 % |
| Franqueville-Saint-Pierre | 977 | 52 | 3 | 49 | 5,0 % |
| Arelaune-en-Seine | 367 | 60 | 11 | 49 | 13,4 % |
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Seine-Maritime, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 758 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 779 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 143 464 | 42 % | 11 574 | 11 047 | 8 % |
| Électricité | 113 019 | 33 % | 11 537 | 3 779 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 62 181 | 18 % | 1 648 | 1 576 | 3 % |
| Fioul | 10 791 | 3 % | 5 903 | 5 831 | 54 % |
| Bois | 6 857 | 2 % | 855 | 747 | 11 % |
| GPL | 2 895 | 1 % | 391 | 383 | 13 % |
| Autre | 35 | 0 % | 29 | 28 | 80 % |
Par époque de construction
À Seine-Maritime, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 117 | 11 944 | 15 % | 13 918 |
| 1948-1974 | 134 002 | 10 799 | 8 % | 24 593 |
| 1975-1977 | 16 722 | 322 | 2 % | 1 396 |
| 1978-1982 | 18 864 | 206 | 1 % | 1 143 |
| 1983-1988 | 14 878 | 40 | 0 % | 297 |
| 1989-2000 | 24 055 | 64 | 0 % | 483 |
| 2001-2005 | 9 643 | 6 | 0 % | 61 |
| 2006-2012 | 21 301 | 9 | 0 % | 91 |
| 2013-2021 | 20 312 | 1 | 0 % | 21 |
| après 2021 | 2 348 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
7 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 7 % des logements plus grands
1 330 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE
70 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués
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BouilleLa CerlangueLa Chapelle-sur-DunLa ChausséeLa CriqueLa Ferté-Saint-SamsonLa FeuillieLa FrénayeLa GaillardeLa HayeLa Houssaye-BérangerLa LondeLa Neuville-Chant-d'OiselLa Poterie-Cap-d'AntiferLa RemuéeLa Rue-Saint-PierreLa Trinité-du-MontLa VaupalièreLa Vieux-RueLanquetotLe BocasseLe Bois-RobertLe Bourg-DunLe Grand-QuevillyLe HanouardLe HavreLe HoulmeLe Mesnil-EsnardLe Mesnil-RéaumeLe Mesnil-sous-JumiègesLe Petit-QuevillyLe TilleulLe Torp-MesnilLe TraitLe TréportLes Authieux-sur-le-Port-Saint-OuenLes Grandes-VentesLes Hauts-de-CauxLes LogesLes 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Martin de l'IfSaint-André-sur-CaillySaint-Antoine-la-ForêtSaint-ArnoultSaint-Aubin-CellovilleSaint-Aubin-de-CrétotSaint-Aubin-ÉpinaySaint-Aubin-le-CaufSaint-Aubin-lès-ElbeufSaint-Aubin-RoutotSaint-Aubin-sur-MerSaint-Aubin-sur-ScieSaint-Clair-sur-les-MontsSaint-Denis-d'AclonSaint-Denis-le-ThiboultSaint-Denis-sur-ScieSaint-Étienne-du-RouvraySaint-Eustache-la-ForêtSaint-Georges-sur-FontaineSaint-Gilles-de-CrétotSaint-Gilles-de-la-NeuvilleSaint-HellierSaint-Jacques-sur-DarnétalSaint-Jean-de-FollevilleSaint-Jean-de-la-NeuvilleSaint-Jean-du-CardonnaySaint-Jouin-BrunevalSaint-Laurent-de-BrèvedentSaint-Laurent-en-CauxSaint-Léger-aux-BoisSaint-Léger-du-Bourg-DenisSaint-LéonardSaint-Maclou-de-FollevilleSaint-Maclou-la-BrièreSaint-Martin-aux-ArbresSaint-Martin-aux-BuneauxSaint-Martin-de-BoschervilleSaint-Martin-du-BecSaint-Martin-du-ManoirSaint-Martin-du-VivierSaint-Martin-le-GaillardSaint-Martin-OsmonvilleSaint-Nicolas-d'AliermontSaint-Nicolas-de-la-HaieSaint-Nicolas-de-la-TailleSaint-Ouen-du-BreuilSaint-PaërSaint-Pierre-BénouvilleSaint-Pierre-de-MannevilleSaint-Pierre-de-VarengevilleSaint-Pierre-en-PortSaint-Pierre-en-ValSaint-Pierre-le-VigerSaint-Pierre-lès-ElbeufSaint-Rémy-BoscrocourtSaint-Riquier-ès-PlainsSaint-Romain-de-ColboscSaint-SaënsSaint-SaireSaint-Sauveur-d'ÉmallevilleSaint-Vaast-d'ÉquiquevilleSaint-Vaast-DieppedalleSaint-Valery-en-CauxSaint-Victor-l'AbbayeSaint-Vigor-d'YmonvilleSaint-Vincent-CramesnilSainte-AdresseSainte-Agathe-d'AliermontSainte-AustrebertheSainte-Croix-sur-BuchySainte-FoySainte-Hélène-BondevilleSainte-Marguerite-sur-DuclairSainte-Marguerite-sur-MerSainte-Marie-au-BoscSainte-Marie-des-ChampsSandouvilleSassetot-le-MauconduitSassevilleSaumont-la-PoterieSauquevilleSausseuzemare-en-CauxSenneville-sur-FécampSerqueuxServaville-SalmonvilleSiervilleSigy-en-BraySmermesnilSommerySotteville-lès-RouenSotteville-sous-le-ValSotteville-sur-MerTancarvilleTerres-de-CauxThérouldevilleTheuville-aux-MaillotsThiétrevilleThil-MannevilleThiouvilleTorcy-le-GrandTorcy-le-PetitTôtesTouffreville-la-CorbelineTourville-la-RivièreTourville-les-IfsTourville-sur-ArquesToussaintTrouville-AlliquervilleTurretotVal-de-la-HayeVal-de-SaâneVal-de-ScieValliquervilleValmontVarengeville-sur-MerVarneville-BrettevilleVattetot-sous-BeaumontVattetot-sur-MerVatteville-la-RueVergetotVeules-les-RosesVeulettes-sur-MerVibeufVieux-ManoirVieux-Rouen-sur-BresleVillainvilleVillers-ÉcallesVinnemervilleVittefleurWanchy-CapvalYainvilleYébleronYervilleYmareYportYpreville-BivilleYvecriqueYvetotYville-sur-Seine
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques dans le département Seine-Maritime ?
31 937 des 339 242 logements diagnostiqués (Seine-Maritime, 76) étaient classés F ou G avant la réforme du DPE, soit 9,4 %. Après les coefficients électricité 2026 et 2027, il en reste 23 391.
Quelle commune de Seine-Maritime compte le plus de passoires ?
Parmi les communes de plus de 200 logements diagnostiqués, c'est Étretat : 22,5 % de ses logements restent F ou G en 2027.
Combien de logements classés E à Seine-Maritime ?
42 004 logements diagnostiqués seront classés E en 2027. Ils pourront être loués jusqu'au 31 décembre 2033, puis seront visés par l'interdiction du 1er janvier 2034.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.