Bois-Guillaume : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 243 des 3 372 logements de Bois-Guillaume ayant un DPE sont classés F ou G (7,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 207 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bois-Guillaume, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 27 logements électriques sortent des classes F et G, et 24 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 876 | 56 % | 120 | 111 | 6 % |
| Électricité | 972 | 29 % | 51 | 24 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 417 | 12 % | 11 | 11 | 3 % |
| Fioul | 83 | 2 % | 57 | 57 | 69 % |
| Bois | 22 | 1 % | 2 | 2 | 9 % |
Par époque de construction
À Bois-Guillaume, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 508 | 89 | 18 % | 98 |
| 1948-1974 | 911 | 110 | 12 % | 238 |
| 1975-1977 | 81 | 4 | 5 % | 15 |
| 1978-1982 | 119 | 3 | 3 % | 11 |
| 1983-1988 | 227 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 545 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 263 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 327 | 1 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 335 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Neufchâtel | 442 | 24 | 4 | 20 |
| Rue de la Haie | 145 | 18 | 3 | 15 |
| Chemin de Clères | 77 | 15 | 4 | 11 |
| Rue de Cères | 11 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Join Lambert | 33 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Carmel | 48 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Robert Pinchon | 63 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Herbeuse | 50 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Georges Mugnier | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin de la Foret Verte | 83 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Général Leclerc | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Francois Millet | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Verdun | 48 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Commandant Dubois | 29 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Roger Gobbe | 14 | 5 | 1 | 4 |
| 66 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue de l’Eglise | 31 | 4 | 0 | 4 |
| Clos du Hamel | 44 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des 4 Amis | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d'Orléans | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Danguy | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Delarue Leroy | 381 | 3 | 0 | 3 |
| Allee du Clair Mont | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Drakkar | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Eglise | 32 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Vittecoq | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Albert Dupuis | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Fondeville | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Square Fernand Léger | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Nice | 30 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Herzog | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jeanne d'Arc | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Résidence la Madeleine | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Paul Noël | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jean de la Varende | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mare des Champs | 41 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Césaire Levillain | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Canadiens | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Hamel | 33 | 3 | 1 | 2 |
Votre logement à Bois-Guillaume
Votre logement fait-il partie des 207 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (28)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Houppeville15 encore F ou G sur 331
- Fontaine-sous-Préaux2 encore F ou G sur 39
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bois-Guillaume ?
243 des 3 372 logements diagnostiqués à Bois-Guillaume étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 207 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bois-Guillaume compte le plus de logements à rénover ?
Route de Neufchâtel : 20 logements y restent F ou G en 2027 sur 442 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bois-Guillaume profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 972 logements électriques diagnostiqués, 51 étaient F ou G avant 2026 et 24 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.