Mont-Saint-Aignan : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 339 des 6 201 logements de Mont-Saint-Aignan ayant un DPE sont classés F ou G (5,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 52 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 287 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mont-Saint-Aignan, 19 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 3 417 | 55 % | 56 | 37 | 1 % |
| Gaz | 1 464 | 24 % | 173 | 166 | 11 % |
| Électricité | 1 204 | 19 % | 40 | 14 | 1 % |
| Fioul | 99 | 2 % | 69 | 69 | 70 % |
| Bois | 16 | 0 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Mont-Saint-Aignan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 444 | 92 | 21 % | 116 |
| 1948-1974 | 3 620 | 184 | 5 % | 396 |
| 1975-1977 | 268 | 6 | 2 % | 18 |
| 1978-1982 | 299 | 4 | 1 % | 12 |
| 1983-1988 | 314 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 419 | 1 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 207 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 595 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Michel | 26 | 20 | 0 | 20 |
| square le Prévost de la Moissonnière | 75 | 15 | 0 | 15 |
| Route de Maromme | 113 | 12 | 2 | 10 |
| Rue Charles Lenepveu | 34 | 8 | 0 | 8 |
| Parc de la Touques | 87 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Boieldieu | 9 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Frédéric Bérat | 7 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Louis Pasteur | 50 | 9 | 3 | 6 |
| Rue des Bulins | 26 | 6 | 1 | 5 |
| Grande Rue | 29 | 8 | 3 | 5 |
| Rue Lefort Gonssolin | 46 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Georges Clémenceau | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Mazurier | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Edouard Fortier | 21 | 6 | 1 | 5 |
| Parc de la Bresle | 61 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Puits Commun | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Sébastopol | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Belvédère | 21 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Thomas Becket | 454 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Paix | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Parc de l’Andelle | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Parc de la Scie | 52 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Marechal Joffre | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Frère | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Oeufs Brodés | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Cleres | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Vigne | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Murets | 32 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Cottages | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin des Tilleuls | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Thouroude | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Garenne | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Parc de l†Iton | 23 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse Bonvoisin | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Allée du Fond du Val | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Foret Verte | 11 | 2 | 0 | 2 |
| 55 | 3 | 1 | 2 | |
| Parc de l’Andelle | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Parc de l’Iton | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Parc de la Durdent | 69 | 6 | 4 | 2 |
Votre logement à Mont-Saint-Aignan
Votre logement fait-il partie des 287 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (55)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Rouen3 807 encore F ou G sur 59 097
- Bois-Guillaume207 encore F ou G sur 3 372
- Déville-lès-Rouen204 encore F ou G sur 3 338
- Notre-Dame-de-Bondeville109 encore F ou G sur 1 947
- Bihorel125 encore F ou G sur 2 218
- Le Petit-Quevilly364 encore F ou G sur 4 937
- Houppeville15 encore F ou G sur 331
- Maromme166 encore F ou G sur 4 417
- Sotteville-lès-Rouen804 encore F ou G sur 7 983
- Canteleu61 encore F ou G sur 5 445
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mont-Saint-Aignan ?
339 des 6 201 logements diagnostiqués à Mont-Saint-Aignan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 287 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mont-Saint-Aignan compte le plus de logements à rénover ?
Rue Michel : 20 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mont-Saint-Aignan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 204 logements électriques diagnostiqués, 40 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.