Mesnil-Raoul : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 91 logements de Mesnil-Raoul ayant un DPE sont classés F ou G (13,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mesnil-Raoul, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 56 | 65 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 19 | 22 % | 8 | 8 | 42 % |
| Bois | 11 | 13 % | 3 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Mesnil-Raoul, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 5 | 20 % | 7 |
| 1948-1974 | 16 | 5 | 31 % | 1 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Lande | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Cèdre | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Paris | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tilleul | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Mauvais Pas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Paris | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Epinette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Forge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forrières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prairies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mesnil | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mesnil Gosselin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mesnil-Grin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Hamel | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Longs Champs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Cèdre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Grand Hamel | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du chemin Arquois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot Clos du Haut du Mesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mesnil-Raoul
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mesnil-Raoul ?
12 des 91 logements diagnostiqués à Mesnil-Raoul étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mesnil-Raoul compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Eglise : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mesnil-Raoul profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.