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Passoires thermiques · données ADEME au 5 octobre 2026

Le Mesnil-Réaume : les logements à rénover avant 2028

Au 5 octobre 2026, 9 des 52 logements de Le Mesnil-Réaume ayant un DPE sont classés F ou G (17,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

453jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)
9passoires F ou G avant la réforme, soit 17,3 % des 52 logements diagnostiqués
1sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027
8restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer
2classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)
A
4
7
+3
B
5
6
+1
C
11
19
+8
D
16
10
-6
E
7
2
-5
F
7
6
-1
G
2
2
=

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

Au Mesnil-Réaume, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.

ChauffageLogementsPartF ou G avantF ou G en 2027Part F ou G 2027
Électricité2857 %000 %
Fioul1327 %8754 %
Bois816 %1113 %

Par époque de construction

Au Mesnil-Réaume, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.

ConstruitLogementsF ou G en 2027PartE en 2027
avant 194811327 %2
1948-197411436 %0
1975-19776117 %0
2001-2005500 %0
2006-2012800 %0
2013-2021800 %0

Surfaces et factures

1 962 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE
109 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

RueLogementsF et G avantSauvésEncore F/G 2027
Rue des Chasse Maree14404
Impasse du Petit Gomard2202
Rue Reaulme6202
Rue de Gomard4000
Rue de la Foret4110
Rue de la Heuze1000
Rue du Rouage2000
Ferme de la Berquerie2000
Rue Rene Delcourt8000
Le Clos du Mesnil8000
Rue a l’Aumone1000

Votre logement au Mesnil-Réaume

Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Comprendre et agir

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques au Mesnil-Réaume ?

9 des 52 logements diagnostiqués au Mesnil-Réaume étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Le Mesnil-Réaume compte le plus de logements à rénover ?

Rue des Chasse Maree : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité au Mesnil-Réaume profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 28 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.