Clères : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 303 logements de Clères ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Clères, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 148 | 49 % | 11 | 5 | 3 % |
| Gaz | 118 | 39 % | 12 | 12 | 10 % |
| Fioul | 28 | 9 % | 13 | 12 | 43 % |
| Bois | 6 | 2 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Clères, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 68 | 12 | 18 % | 14 |
| 1948-1974 | 149 | 19 | 13 % | 12 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Spalikowski | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Louis Duthil | 38 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse Saint Waast | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Place des Halles | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Hippolyte Lemarchand | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Moulins du Tot | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Cote Saint Waast | 27 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Comte de BÃ arn | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Comte de Béarn | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Marchepied de la Riviere | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Perelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Futaie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Mouchel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Parc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Côte des Sainfoins | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Côte du Mont Landrin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Friquets | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Geais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mont Cauvaire | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Pinsons | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Trou à Barbe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Mauger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des 2 Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente de la Chapelle Saint Waast | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée le Clos Saint Sauveur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Robinette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chasses Marees | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cote de la Beauce | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Eiders | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mont Landrin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin de Béarn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Eugéne Noel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Mont Blanc | 48 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Marettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bois Hébert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Seille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bernaches | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chardonnerets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Colverts | 7 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Clères
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Clères ?
38 des 303 logements diagnostiqués à Clères étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Clères compte le plus de logements à rénover ?
Rue Edmond Spalikowski : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Clères profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 148 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.