Montville : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 93 des 1 172 logements de Montville ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 75 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montville, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 807 | 69 % | 43 | 43 | 5 % |
| Électricité | 309 | 26 % | 24 | 7 | 2 % |
| Fioul | 33 | 3 % | 21 | 20 | 61 % |
| Bois | 20 | 2 % | 5 | 5 | 25 % |
Par époque de construction
À Montville, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 258 | 26 | 10 % | 35 |
| 1948-1974 | 679 | 48 | 7 % | 105 |
| 1975-1977 | 12 | 1 | 8 % | 1 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 108 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Deconihout | 78 | 32 | 0 | 32 |
| Rue Baron-Bigot | 14 | 8 | 4 | 4 |
| Place de l†Abbe Kerebel | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Pavilly | 3 | 3 | 0 | 3 |
| 115 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue Winston Churchill | 28 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Maromme Dubuc | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Fontaine | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Martel | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Réservoirs | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Sente d†Eslettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Sente des Jumelles | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Evode Chevalier | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Michel Picquenot | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Michelet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Guittet | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Sondres | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bois Isambert | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Residence la Source | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Côte du Mont Réal | 153 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur-Lesauvage | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Abbé-Kerebel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Mont Blanc | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade des Chevreuils | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Sondres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Baron Bigot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Hector Berlioz | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Coteau | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Vallon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Le Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Châtenières | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Les Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bois le Vicomte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André-Martin | 16 | 1 | 1 | 0 |
| Rue au Sel | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boissel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Col Raynal | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montville
Votre logement fait-il partie des 75 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montville ?
93 des 1 172 logements diagnostiqués à Montville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 75 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montville compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jules Deconihout : 32 logements y restent F ou G en 2027 sur 78 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 309 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.