Duclair : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 83 des 981 logements de Duclair ayant un DPE sont classés F ou G (8,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 64 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Duclair, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 583 | 59 % | 34 | 32 | 5 % |
| Électricité | 331 | 34 % | 22 | 5 | 2 % |
| Fioul | 39 | 4 % | 23 | 23 | 59 % |
| Bois | 15 | 2 % | 1 | 1 | 7 % |
| GPL | 13 | 1 % | 3 | 3 | 23 % |
Par époque de construction
À Duclair, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 235 | 23 | 10 % | 34 |
| 1948-1974 | 257 | 30 | 12 % | 60 |
| 1975-1977 | 151 | 5 | 3 % | 29 |
| 1978-1982 | 83 | 6 | 7 % | 11 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 114 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 89 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 24 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Louis Pasteur | 30 | 8 | 1 | 7 |
| 79 | 6 | 0 | 6 | |
| Route du Halage | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Havre | 17 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Louis Pergaud | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Rouen | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Marché | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Allée Albert Camus | 92 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Catel | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Monts | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Bourdon | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Verdun | 39 | 2 | 0 | 2 |
| le Clos de l'Ange | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vaurouy | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Ferry | 59 | 1 | 0 | 1 |
| Gustave Flaubert | 41 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Anatole France | 25 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Ferme du Tronc | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Ruissel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Clemenceau | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Noisettes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Président Coty | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Place de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Claudel | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Seine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Val de la Mare | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Robert Schuman | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Géneral de Gaulle | 22 | 2 | 2 | 0 |
| Quai de la Liberation | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sainte Marguerite | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Gide | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antonio Vivaldi | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bonnisent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clarin Mustad | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferme | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Ronnenberg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontaines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Poiriers | 68 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Duclair
Votre logement fait-il partie des 64 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (17)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Berville-sur-Seine4 encore F ou G sur 61
- Anneville-Ambourville13 encore F ou G sur 89
- Saint-Paër17 encore F ou G sur 106
- Sainte-Marguerite-sur-Duclair11 encore F ou G sur 175
- Saint-Pierre-de-Varengeville34 encore F ou G sur 377
- Yainville40 encore F ou G sur 298
- Épinay-sur-Duclair9 encore F ou G sur 55
- Bardouville7 encore F ou G sur 69
- Le Trait89 encore F ou G sur 1 339
- Villers-Écalles19 encore F ou G sur 197
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Duclair ?
83 des 981 logements diagnostiqués à Duclair étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 64 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Duclair compte le plus de logements à rénover ?
Rue Victor Hugo : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Duclair profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 331 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.