Sainte-Marguerite-sur-Duclair : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 12 des 175 logements de Sainte-Marguerite-sur-Duclair ayant un DPE sont classés F ou G (6,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 91 | 53 % | 4 | 3 | 3 % |
| Gaz | 50 | 29 % | 3 | 3 | 6 % |
| Fioul | 17 | 10 % | 4 | 4 | 24 % |
| Bois | 14 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 9 | 21 % | 7 |
| 1948-1974 | 21 | 1 | 5 % | 6 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Wandrille | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse de la Ronceray | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Duclair | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Glatigny | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue la Gentillerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Poissonnerie | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l†Orvason | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Monts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Gentillerie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos des Cerisiers | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos des Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Epinay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Epinay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Epinay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Boudiniere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chapelle | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Corderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Mare | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Paër | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Yainville | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Frenes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Beauquesnay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Hamel | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Trait | 12 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Sente de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Eglantiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Orvason | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cavée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
12 des 175 logements diagnostiqués à Sainte-Marguerite-sur-Duclair étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Marguerite-sur-Duclair compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint Wandrille : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Marguerite-sur-Duclair profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 91 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.