Les Grandes-Ventes : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 41 des 484 logements de Les Grandes-Ventes ayant un DPE sont classés F ou G (8,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Grandes-Ventes, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 370 | 76 % | 13 | 6 | 2 % |
| GPL | 42 | 9 % | 3 | 3 | 7 % |
| Fioul | 31 | 6 % | 18 | 18 | 58 % |
| Bois | 28 | 6 % | 7 | 6 | 21 % |
| Gaz | 13 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Aux Grandes-Ventes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 123 | 26 | 21 % | 17 |
| 1948-1974 | 38 | 7 | 18 % | 17 |
| 1975-1977 | 142 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 86 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Paris | 29 | 10 | 1 | 9 |
| Route de Dieppe | 42 | 5 | 0 | 5 |
| Rue d’Auffay | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Hauts Champs | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d’Elihu | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l’Hotel de Ville | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Saint Vaast | 16 | 4 | 2 | 2 |
| Ruelle Gamet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Grande Rue | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue aux Juifs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Saussaye | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Foyer Rural | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Frene | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin a Vent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colonel Deloeil | 250 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Auffay | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Jacinthes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Crocus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Orival | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fosse Blin | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Goulet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Antipodes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Foret | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Hotelets | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Beau Soleil | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Champ des Ventes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cimetiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Hotel de Ville | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Pre | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Henri Brunel | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Sorbiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bellencombre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Grandes-Ventes
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Grandes-Ventes ?
41 des 484 logements diagnostiqués aux Grandes-Ventes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Grandes-Ventes compte le plus de logements à rénover ?
Route de Paris : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Grandes-Ventes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 370 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.