Belbeuf : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 37 des 277 logements de Belbeuf ayant un DPE sont classés F ou G (13,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Belbeuf, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 118 | 43 % | 10 | 10 | 8 % |
| Électricité | 115 | 42 % | 8 | 2 | 2 % |
| Fioul | 31 | 11 % | 18 | 17 | 55 % |
| Bois | 12 | 4 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Belbeuf, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 11 | 15 % | 12 |
| 1948-1974 | 65 | 17 | 26 % | 15 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 2 |
| 1989-2000 | 50 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Paris | 52 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Pasteur | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin des Essarts | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Clos Rollet | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Vide Gousset | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Canadiens | 14 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue du Clos Thomas | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du General de Gaulle | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la République | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Sainfoin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Bergerie | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine des Beaux Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cerisaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bout de la Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pasteur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Saint Foin | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Mesnil-esnard | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rte de Franqueville Saint Pierre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue aux Soeurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Brunval | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Celloville | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aubépine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Taille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ajoncs | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Génétais | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hautes Voies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Closet | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Denis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mozart | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traversière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l'Eglantier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Chataigniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Clos de la Ferme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Gui | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Marronnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chapelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Belbeuf
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Belbeuf ?
37 des 277 logements diagnostiqués à Belbeuf étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Belbeuf compte le plus de logements à rénover ?
Route de Paris : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 52 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Belbeuf profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 115 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.