Saint-Martin-du-Manoir : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 9 des 121 logements de Saint-Martin-du-Manoir ayant un DPE sont classés F ou G (7,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-du-Manoir, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 56 | 47 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 43 | 36 % | 2 | 1 | 2 % |
| Fioul | 11 | 9 % | 4 | 4 | 36 % |
| Bois | 8 | 7 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-du-Manoir, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 4 | 15 % | 1 |
| 1948-1974 | 22 | 4 | 18 % | 7 |
| 1975-1977 | 39 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Côte de Gournay | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Clos du Cèdre | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Hameau des Cures | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau d'Énitot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Vallée | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Sapin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Pommiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Cayenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Le Mesnil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Roselière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Closerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Roselière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ruellette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Forge | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Manoir | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Saint-Martin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Cayenne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Carreau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Alfred de Musset | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alfred de Vigny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Mabire | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Baudelaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue François Villon | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lamartine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Montaigne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Verlaine | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Square la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Terrasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Four à Pain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cavée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-du-Manoir
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-du-Manoir ?
9 des 121 logements diagnostiqués à Saint-Martin-du-Manoir étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-du-Manoir compte le plus de logements à rénover ?
Côte de Gournay : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-du-Manoir profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 43 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.