Préaux : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 126 logements de Préaux ayant un DPE sont classés F ou G (11,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Préaux, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 65 | 52 % | 5 | 3 | 5 % |
| Gaz | 30 | 24 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 18 | 14 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 12 | 10 % | 7 | 7 | 58 % |
Par époque de construction
À Préaux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 5 | 17 % | 5 |
| 1948-1974 | 23 | 4 | 17 % | 4 |
| 1978-1982 | 18 | 2 | 11 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Laie | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Ecoles | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bourg | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue aux Juifs | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Folletière | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Folletière | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Champs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Manoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mare aux Boeufs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gournay | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vieux Rue | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Roncherolles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Puits de l'Aire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Puits de l’Aire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anthime Renard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Essart | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Quesnay | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Tour de Preaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Charmille | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Croix Cabot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Folletière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Mare Sangsue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Tuilerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Buissons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| allée des chênes | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Préaux
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Préaux ?
14 des 126 logements diagnostiqués à Préaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Préaux compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Laie : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Préaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 65 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.