Val-de-Saâne : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 54 des 278 logements de Val-de-Saâne ayant un DPE sont classés F ou G (19,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 51 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val-de-Saâne, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 116 | 42 % | 5 | 3 | 3 % |
| GPL | 93 | 34 % | 17 | 17 | 18 % |
| Fioul | 45 | 16 % | 28 | 28 | 62 % |
| Gaz | 14 | 5 % | 1 | 1 | 7 % |
| Bois | 9 | 3 % | 2 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Val-de-Saâne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 14 | 33 % | 5 |
| 1948-1974 | 138 | 34 | 25 % | 67 |
| 1975-1977 | 30 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 8 | 2 | 25 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Residence des Peupliers | 117 | 14 | 0 | 14 |
| Rue du Mont Varin | 15 | 7 | 0 | 7 |
| Route d’Eurville | 14 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Beau Soleil | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Vallee | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de la Hetraie | 4 | 3 | 0 | 3 |
| 3 | 2 | 0 | 2 | |
| Place Daniel Boucour | 23 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Sainte Anne | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Varvannes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ancien Chateau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Moulin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Mer | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Route d'Eurville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Gilles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Vieux Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Eglantiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommerolles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vallons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bel Event | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Faubourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 69 Rue des Eglantiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Genets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Moulin du Traversin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Beau Soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Eglantiers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bellemare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mont Mirel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Renieville | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Amis de la Nature | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val-de-Saâne
Votre logement fait-il partie des 51 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val-de-Saâne ?
54 des 278 logements diagnostiqués à Val-de-Saâne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 51 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val-de-Saâne compte le plus de logements à rénover ?
Residence des Peupliers : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 117 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val-de-Saâne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 116 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.