La Vaupalière : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 15 des 111 logements de La Vaupalière ayant un DPE sont classés F ou G (13,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Vaupalière, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 46 | 43 % | 3 | 0 | 0 % |
| Gaz | 43 | 40 % | 3 | 2 | 5 % |
| Fioul | 13 | 12 % | 9 | 9 | 69 % |
| Bois | 5 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Vaupalière, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 3 | 12 % | 4 |
| 1948-1974 | 33 | 7 | 21 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Residence les Houx | 8 | 3 | 0 | 3 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Residence le Bocage | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Duclair | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Auguste Ponty | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Orme | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Rousseuil | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vert Galant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos des Tilleuls | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Charmilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Prés | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut de l’Ouraille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Cottages | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Aubépines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Lecart | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Montigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vaumain | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eleuthère Mascart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Observateur d'Ampère | 3 | 1 | 1 | 0 |
| rue Frédéric Berat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Hamelet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Hardy Hall | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Haut de l'Ouraille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Peupliers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Clos du Poirier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Marronnier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Parquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Val Saint Leonard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Vaumain | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Vaupalière
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Vaupalière ?
15 des 111 logements diagnostiqués à la Vaupalière étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Vaupalière compte le plus de logements à rénover ?
Residence les Houx : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Vaupalière profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 46 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.