La Frénaye : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 17 des 293 logements de La Frénaye ayant un DPE sont classés F ou G (5,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Frénaye, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 134 | 46 % | 4 | 1 | 1 % |
| Gaz | 127 | 44 % | 2 | 2 | 2 % |
| Fioul | 22 | 8 % | 9 | 9 | 41 % |
| Bois | 8 | 3 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À la Frénaye, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 6 | 15 % | 5 |
| 1948-1974 | 35 | 8 | 23 % | 6 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 58 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 86 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Caumont | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Félix Faure | 29 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin du Bois du Roi | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Lionnière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Ravel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Val des Francs | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue César Franck | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Boissiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bois Becquet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Camille Saint Saens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Marie Widor | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Debussy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Monet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Freneuse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare Menard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roserie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 4 Chemins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fresnes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Géants | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Val Saunay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edmond Sery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Erik Satie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Faure | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Braque | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Fleury | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guy de Maupassant | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Groues Dit Abbe Pierre | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Honegger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-Baptiste Becquet | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Vierne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Leblanc | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Nicolas Cressent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Cezanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre de Coubertin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Filleul d’Amertot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Exupery | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Frénaye
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Trinité-du-Mont8 encore F ou G sur 119
- Lillebonne191 encore F ou G sur 3 674
- Port-Jérôme-sur-Seine164 encore F ou G sur 1 665
- Lintot8 encore F ou G sur 32
- Grand-Camp4 encore F ou G sur 54
- Beuzevillette6 encore F ou G sur 51
- Trouville-Alliquerville11 encore F ou G sur 50
- Saint-Nicolas-de-la-Haie7 encore F ou G sur 43
- Petiville15 encore F ou G sur 103
- Saint-Jean-de-Folleville10 encore F ou G sur 54
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Frénaye ?
17 des 293 logements diagnostiqués à la Frénaye étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Frénaye compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Caumont : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Frénaye profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 134 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.