Saint-Saëns : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 76 des 543 logements de Saint-Saëns ayant un DPE sont classés F ou G (14,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 29 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 47 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Saëns, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 384 | 71 % | 44 | 15 | 4 % |
| Bois | 105 | 19 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 40 | 7 % | 26 | 26 | 65 % |
| GPL | 6 | 1 % | 3 | 3 | 50 % |
| Réseau de chaleur urbain | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Saint-Saëns, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 271 | 33 | 12 % | 27 |
| 1948-1974 | 110 | 13 | 12 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 51 | 1 | 2 % | 2 |
| 1989-2000 | 79 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dillard | 46 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Simone Valles | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Felix Faure | 19 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin du Bienheureux | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Vallon de la Haye | 89 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Catelier | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Enfer | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Place Maintenon | 61 | 5 | 3 | 2 |
| Le Vaudichon | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement du Vallon de la Haye | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 14 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue du Général de Gaulle | 19 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Docteur Vassaux | 23 | 3 | 1 | 2 |
| Le Goulet | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Hogues | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence du Vallon de la Haye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Roulière | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du 8 Mai | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Nouveau Monde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Lesueur | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Brossolette | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Raymond Poincaré | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Sente de la Teinturerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Libération | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Residence la Hetraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Catelier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Senechal | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aristide Briand | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Guérin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Abbaye | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Haussez | 22 | 6 | 6 | 0 |
| Rue d’Haussez | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l'Epinay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente du Quesnay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Notre Dame de Boulogne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tanneurs | 53 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Saëns
Votre logement fait-il partie des 47 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Saëns ?
76 des 543 logements diagnostiqués à Saint-Saëns étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 47 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Saëns compte le plus de logements à rénover ?
Rue Dillard : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Saëns profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 384 logements électriques diagnostiqués, 44 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.