Ariège (09) · données ADEME au 4 octobre 2026

Passoires thermiques : Ariège (09)

Au 4 octobre 2026, 4 937 des 30 659 logements du département Ariège ayant un DPE sont classés F ou G (16,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 663 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 274 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

454jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

4 937passoires F ou G avant la réforme, soit 16,1 % des 30 659 logements diagnostiqués

1 663sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

3 274restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

4 247classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

512

1 312

+800

1 522

3 996

+2 474

9 173

10 405

+1 232

8 920

7 425

-1 495

5 595

4 247

-1 348

2 795

2 048

-747

2 142

1 226

-916

Les communes où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027. 141 communes ont au moins 30 logements diagnostiqués.

Commune	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027	Part
Lavelanet	1 469	308	96	212	14,4 %
Foix	3 151	287	104	183	5,8 %
Pamiers	4 971	238	100	138	2,8 %
Saint-Girons	1 853	174	46	128	6,9 %
Tarascon-sur-Ariège	860	168	55	113	13,1 %
Ax-les-Thermes	1 041	186	89	97	9,3 %
Laroque-d'Olmes	430	91	26	65	15,1 %
Massat	134	66	15	51	38,1 %
Mercus-Garrabet	189	56	13	43	22,8 %
Ustou	262	111	68	43	16,4 %
Montferrier	220	67	26	41	18,6 %
Bélesta	225	52	12	40	17,8 %
Val-de-Sos	163	53	15	38	23,3 %
Saurat	133	64	27	37	27,8 %
Villeneuve-d'Olmes	171	48	12	36	21,1 %
Saint-Paul-de-Jarrat	208	45	9	36	17,3 %
Seix	152	57	23	34	22,4 %
Saverdun	864	51	19	32	3,7 %
Serres-sur-Arget	132	48	17	31	23,5 %
Montgaillard	242	52	21	31	12,8 %
Luzenac	122	35	5	30	24,6 %
Auzat	121	39	11	28	23,1 %
La Bastide-sur-l'Hers	134	44	18	26	19,4 %
Biert	67	35	10	25	37,3 %
La Bastide-de-Sérou	230	37	13	24	10,4 %
Boussenac	49	34	10	24	49,0 %
Rimont	77	32	9	23	29,9 %
Mirepoix	666	43	20	23	3,5 %
Montjoie-en-Couserans	124	29	7	22	17,7 %
Arignac	64	25	3	22	34,4 %
Quérigut	44	25	3	22	50,0 %
Castelnau-Durban	67	27	6	21	31,3 %
Soulan	54	31	10	21	38,9 %
Quié	57	28	7	21	36,8 %
Brassac	100	31	11	20	20,0 %
Fougax-et-Barrineuf	81	27	7	20	24,7 %
Saint-Lizier	157	27	7	20	12,7 %
L'Aiguillon	59	27	7	20	33,9 %
Bordes-Uchentein	42	24	5	19	45,2 %
Ganac	125	33	14	19	15,2 %
Ascou	35	22	3	19	54,3 %
Moulis	96	30	11	19	19,8 %
Le Mas-d'Azil	166	24	5	19	11,4 %
Engomer	35	20	2	18	51,4 %
Le Bosc	36	22	4	18	50,0 %
Couflens	45	29	12	17	37,8 %
Sentein	37	26	9	17	45,9 %
Le Port	41	24	7	17	41,5 %
Ornolac-Ussat-les-Bains	60	22	5	17	28,3 %
Oust	90	24	8	16	17,8 %
Rabat-les-Trois-Seigneurs	57	25	9	16	28,1 %
Les Cabannes	75	17	1	16	21,3 %
Varilhes	600	30	15	15	2,5 %
Saint-Pierre-de-Rivière	89	24	9	15	16,9 %
Argein	33	21	6	15	45,5 %
Betchat	39	17	2	15	38,5 %
Ercé	64	23	8	15	23,4 %
Castillon-en-Couserans	111	31	16	15	13,5 %
Soueix-Rogalle	47	21	7	14	29,8 %
Saint-Lary	34	20	6	14	41,2 %

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Ariège, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 435 logements électriques sortent des classes F et G, et 845 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Électricité	15 821	52 %	2 280	845	5 %
Gaz	8 329	27 %	609	568	7 %
Bois	3 838	13 %	898	734	19 %
Fioul	1 858	6 %	1 038	1 019	55 %
GPL	525	2 %	100	98	19 %
Réseau de chaleur urbain	282	1 %	9	7	2 %
Autre	6	0 %	3	3	50 %

Par époque de construction

À Ariège, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	11 235	1 615	14 %	1 745
1948-1974	10 088	1 475	15 %	1 982
1975-1977	614	57	9 %	138
1978-1982	1 300	71	5 %	194
1983-1988	1 174	25	2 %	95
1989-2000	1 779	24	1 %	61
2001-2005	1 479	6	0 %	18
2006-2012	1 971	0	0 %	13
2013-2021	821	0	0 %	1
après 2021	198	1	1 %	0

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

6 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 11 % des logements plus grands

1 803 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

89 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques dans le département Ariège ?

4 937 des 30 659 logements diagnostiqués (Ariège, 09) étaient classés F ou G avant la réforme du DPE, soit 16,1 %. Après les coefficients électricité 2026 et 2027, il en reste 3 274.

Quelle commune d'Ariège compte le plus de passoires ?

Parmi les communes de plus de 200 logements diagnostiqués, c'est Montferrier : 18,6 % de ses logements restent F ou G en 2027.

Combien de logements classés E à Ariège ?

4 247 logements diagnostiqués seront classés E en 2027. Ils pourront être loués jusqu'au 31 décembre 2033, puis seront visés par l'interdiction du 1er janvier 2034.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.