Lézat-sur-Lèze : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 25 des 342 logements de Lézat-sur-Lèze ayant un DPE sont classés F ou G (7,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lézat-sur-Lèze, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 214 | 63 % | 15 | 5 | 2 % |
| Gaz | 87 | 26 % | 2 | 0 | 0 % |
| Bois | 28 | 8 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 10 | 3 % | 7 | 7 | 70 % |
Par époque de construction
À Lézat-sur-Lèze, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 149 | 6 | 4 % | 25 |
| 1948-1974 | 66 | 5 | 8 % | 12 |
| 1975-1977 | 12 | 2 | 17 % | 2 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Cote de Mirande | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Ferrus et Monicart | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Toulouse | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jacques Dupont | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard Pasteur | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Victoire | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Mercadal | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montgazin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin des Plapes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ressegayres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du marit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Contié Villa | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cote de Saint Alby | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Courtaud et Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Curnat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Daulou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg du Moulin | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Ferrus et Monicart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Fumet et Laurent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Goutemajou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Buissonnets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Graves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marguerites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Œillets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tulipes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Biac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sinsole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Graves et Cimetiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Caichac d’En Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Hauts de Monicart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Parc des Graves | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Pountet et Grillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Nartus et Manciannes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Route de Saint Ybars | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Hotel de Ville | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Lézat-sur-Lèze
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Sulpice-sur-Lèze17 encore F ou G sur 334
- Saint-Ybars3 encore F ou G sur 119
- Latrape4 encore F ou G sur 44
- Montaut1 encore F ou G sur 38
- Mauressac2 encore F ou G sur 48
- Lagrâce-Dieu1 encore F ou G sur 51
- Puydaniel0 encore F ou G sur 61
- Beaumont-sur-Lèze10 encore F ou G sur 154
- Capens0 encore F ou G sur 66
- Noé9 encore F ou G sur 323
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lézat-sur-Lèze ?
25 des 342 logements diagnostiqués à Lézat-sur-Lèze étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lézat-sur-Lèze compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Tour : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lézat-sur-Lèze profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 214 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.