Noé : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 12 des 323 logements de Noé ayant un DPE sont classés F ou G (3,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Noé, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 210 | 65 % | 4 | 1 | 0 % |
| Gaz | 68 | 21 % | 3 | 3 | 4 % |
| Bois | 26 | 8 % | 2 | 2 | 8 % |
| Fioul | 17 | 5 % | 3 | 3 | 18 % |
Par époque de construction
À Noé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 76 | 1 | 1 % | 16 |
| 1948-1974 | 55 | 8 | 15 % | 14 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 34 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bouleaux | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Toulouse | 44 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Longages | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Montaut | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Bielle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Gaillard-du-port | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Maladrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mandillon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Moroncazal | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saintes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Agnets | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cornouillers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pricle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Riou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Laffitte | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Esplanade Abolin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Faugeres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Arbousiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chênes Verts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Citronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Moroncazal | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ormes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tonneliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Couvent | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Notre-Dame | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place d'Armes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Bascule | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Logue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gaillard du Port | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Place Pardailhan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Clauzolles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bielle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cèdres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Noé
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Noé ?
12 des 323 logements diagnostiqués à Noé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Noé compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Bouleaux : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Noé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 210 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.