Saint-Sulpice-sur-Lèze : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 26 des 334 logements de Saint-Sulpice-sur-Lèze ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 166 | 50 % | 12 | 3 | 2 % |
| Gaz | 145 | 44 % | 5 | 5 | 3 % |
| Fioul | 12 | 4 % | 8 | 8 | 67 % |
| Bois | 9 | 3 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 127 | 9 | 7 % | 9 |
| 1948-1974 | 53 | 7 | 13 % | 14 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Petite Route de Beaumont | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pasteur | 15 | 5 | 2 | 3 |
| Boulevard du 8 Mai 1945 | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Guynemer | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Les Gazaillas | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin le Corbusier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Sauvergine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Mountmaouré | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Barguère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Burs | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Jourdane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Leze Morte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Marty | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rosette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rives | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Darde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tortillard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Croix de Lagarde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Espace de l'Egalité | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Espace de la Fraternité | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Espace de la Liberte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Espace de la Paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Esplanade André Maurette | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Commanderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 11 Novembre 1918 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Sarrasin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lèze Morte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Mendiac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Marty | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Carlit | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Route de Lezat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Elie Lacombe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Esperce | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Océan | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Méditerranée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marquefave | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clément Ader | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Sulpice-sur-Lèze
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Sulpice-sur-Lèze ?
26 des 334 logements diagnostiqués à Saint-Sulpice-sur-Lèze étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Sulpice-sur-Lèze compte le plus de logements à rénover ?
Petite Route de Beaumont : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Sulpice-sur-Lèze profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 166 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.