Ganac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 33 des 125 logements de Ganac ayant un DPE sont classés F ou G (26,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ganac, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 19 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 56 | 47 % | 15 | 4 | 7 % |
| Gaz | 42 | 35 % | 9 | 8 | 19 % |
| Bois | 22 | 18 % | 7 | 5 | 23 % |
Par époque de construction
À Ganac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 16 | 21 % | 23 |
| 1948-1974 | 21 | 3 | 14 % | 7 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Pierre | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Lacassagne | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Citadelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Carrigas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Bergerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Coumette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Barguillère | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Le Taussol | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Saules | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sources | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Micou | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Picou | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de Saint Jean Baptiste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Ardigna | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 3 | 2 | 1 | |
| Chemin du Verger | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bernet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Ardigna | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Église | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Bouscarre | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Clouterie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Croux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bladas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin de Saut | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Porche | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Py | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Roc de Batail | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'Ardigna | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cami de Dijous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Barthe | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Majoural | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Cap de Ra | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Coumel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Prat d’Albis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pujol | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Sartre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ticol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Hauts de Bounague | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Becq | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ganac
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ganac ?
33 des 125 logements diagnostiqués à Ganac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ganac compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint Pierre : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ganac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.