Foix : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 287 des 3 151 logements de Foix ayant un DPE sont classés F ou G (9,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 104 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 183 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Foix, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 88 logements électriques sortent des classes F et G, et 31 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 403 | 45 % | 119 | 31 | 2 % |
| Gaz | 1 300 | 41 % | 104 | 99 | 8 % |
| Réseau de chaleur urbain | 239 | 8 % | 9 | 7 | 3 % |
| Bois | 166 | 5 % | 26 | 17 | 10 % |
| Fioul | 40 | 1 % | 28 | 28 | 70 % |
Par époque de construction
À Foix, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 977 | 71 | 7 % | 128 |
| 1948-1974 | 1 284 | 105 | 8 % | 242 |
| 1975-1977 | 63 | 2 | 3 % | 3 |
| 1978-1982 | 107 | 3 | 3 % | 16 |
| 1983-1988 | 75 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 162 | 2 | 1 % | 4 |
| 2001-2005 | 139 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 246 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allee du Docteur Voivenel | 266 | 15 | 2 | 13 |
| Avenue de Cadirac | 67 | 11 | 2 | 9 |
| 164 | 14 | 5 | 9 | |
| Rue du Lieutenant Paul Delpech | 21 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Soleil Levant | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Lafaurie | 48 | 9 | 5 | 4 |
| Rue Jules Palmade | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin 5 Ardits | 11 | 7 | 3 | 4 |
| Quartier Thalamas | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de Lérida | 91 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Résistance | 30 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Emile Zola | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Place Freycinet | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Jean Monnet | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Marchands | 38 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Graousse | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Montagne | 34 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Plaine de Cadirac | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Rival | 36 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de l’Espinet | 57 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Barguillere | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Lafagette | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Fouychet | 17 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue Lakanal | 30 | 13 | 10 | 3 |
| Allées de Villote | 82 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse des Cloutiers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Forgues | 8 | 7 | 5 | 2 |
| Route Nationale 20 | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Général de Gaulle | 31 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Charles Peguy | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Général Leclerc | 56 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Jean Nayrou | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Four d'Aval | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place Violet | 23 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Verdun | 32 | 9 | 7 | 2 |
| Chemin de Ribérou | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Potiers | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Debussy | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement Mingou | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mirandole | 6 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Foix
Votre logement fait-il partie des 183 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (41)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Foix ?
287 des 3 151 logements diagnostiqués à Foix étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 183 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Foix compte le plus de logements à rénover ?
Allee du Docteur Voivenel : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 266 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Foix profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 403 logements électriques diagnostiqués, 119 étaient F ou G avant 2026 et 31 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.