Montjoie-en-Couserans : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 29 des 124 logements de Montjoie-en-Couserans ayant un DPE sont classés F ou G (23,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montjoie-en-Couserans, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 46 | 37 % | 12 | 6 | 13 % |
| Bois | 37 | 30 % | 5 | 4 | 11 % |
| Gaz | 17 | 14 % | 2 | 2 | 12 % |
| Fioul | 14 | 11 % | 7 | 7 | 50 % |
| GPL | 10 | 8 % | 3 | 3 | 30 % |
Par époque de construction
À Montjoie-en-Couserans, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 12 | 31 % | 8 |
| 1948-1974 | 39 | 9 | 23 % | 11 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 2 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 4 | 0 | 4 | |
| Impasse des Cerisiers | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Gilou | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Le Vivandier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sainte Croix | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Lieu Dit Peyraoute | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Baliard | 4 | 2 | 1 | 1 |
| les Baudis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Hounta | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Berneze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chateau | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse du Castech | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Bergerat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Couvent | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Audinac d'En Haut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Belloc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lescure | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Bousquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Tucau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Candamous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Gavats | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Maubresc | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Raymond Guillot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Teule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Oulibe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue des Baudis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade des Remparts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Pins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Seignan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Maubresc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Peyraoute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Baudis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bastide | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Perdere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Fauroux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Terres du Chateau de Bardies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Village de Lara | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Romaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Audinac d'En Haut | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montjoie-en-Couserans
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montjoie-en-Couserans ?
29 des 124 logements diagnostiqués à Montjoie-en-Couserans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montjoie-en-Couserans compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montjoie-en-Couserans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 46 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.