Mazères : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 17 des 722 logements de Mazères ayant un DPE sont classés F ou G (2,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mazères, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 411 | 57 % | 5 | 1 | 0 % |
| Gaz | 245 | 34 % | 3 | 3 | 1 % |
| Bois | 46 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 3 % | 9 | 9 | 50 % |
Par époque de construction
À Mazères, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 329 | 7 | 2 % | 23 |
| 1948-1974 | 65 | 6 | 9 % | 5 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 46 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 60 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 73 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Gaudiès | 44 | 2 | 0 | 2 |
| Faubourg Saint Jacques | 16 | 2 | 0 | 2 |
| 62 | 4 | 2 | 2 | |
| Chemin du Bastion | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tiercaires | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Couret | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Ferme de Pic la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Rene Cassin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Général de Gaulle | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Evangile | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Cachau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Canto Laouseta | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Espinet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pres Raunier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Camping | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Castor | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Syndic | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tremoul | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Pyrénées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine Clos des Pyrénées | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine des Pyrenees | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg Charles 6 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg Charles VI | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg du Cardinal d'Este | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg du Cardinal d’Este | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg Gregoire | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg Saint Jean | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg Saint-louis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grevillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Faubourg Saint-Louis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Regine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L'Embège | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Barthete | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Briqueterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Polonaise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Couloumier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| le Mas de Saraillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lespinassiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lestanque | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mazères
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mazères ?
17 des 722 logements diagnostiqués à Mazères étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mazères compte le plus de logements à rénover ?
Route de Gaudiès : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 44 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mazères profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 411 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.