Saint-Jean-du-Falga : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 20 des 377 logements de Saint-Jean-du-Falga ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-du-Falga, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 160 | 43 % | 8 | 8 | 5 % |
| Électricité | 159 | 43 % | 11 | 0 | 0 % |
| Bois | 53 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-du-Falga, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 1 | 2 % | 13 |
| 1948-1974 | 122 | 8 | 7 % | 38 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 27 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Cite Bellevue | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Rigals | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sources | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Pyrénées | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Bedel | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bordenave | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 1er Mai | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Semalier | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vendangeurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Descartes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Henri Pousse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Cazals | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Louise Michel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lucie Aubrac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marguerite Duras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Maurice Chevalier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Le Clau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Monie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Joucla | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Tendue | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place de Rauly | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place du General de Gaulle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Semalier | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Jaures | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Gardel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Augustin Doussat | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Labourdette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fauvettes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Flandres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 14 Juillet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau d’Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-du-Falga
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-du-Falga ?
20 des 377 logements diagnostiqués à Saint-Jean-du-Falga étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-du-Falga compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Cite Bellevue : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-du-Falga profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 159 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.