Mirepoix : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 43 des 666 logements de Mirepoix ayant un DPE sont classés F ou G (6,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mirepoix, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 397 | 60 % | 26 | 8 | 2 % |
| Gaz | 197 | 30 % | 5 | 3 | 2 % |
| Fioul | 36 | 5 % | 9 | 9 | 25 % |
| Bois | 33 | 5 % | 3 | 3 | 9 % |
Par époque de construction
À Mirepoix, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 324 | 14 | 4 % | 30 |
| 1948-1974 | 145 | 8 | 6 % | 22 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 12 | 1 | 8 % | 1 |
| 1989-2000 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 58 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gabriel Fauré | 26 | 4 | 0 | 4 |
| Place du Rumat | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Vigarozy | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Cours Colonel Petitpied | 26 | 5 | 3 | 2 |
| Place du Marechal Leclerc | 25 | 4 | 2 | 2 |
| Cours du Jeu du Mail | 19 | 2 | 1 | 1 |
| Pétinel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Frédéric Soulié | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Cantegril | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Delcassé | 8 | 1 | 0 | 1 |
| 56 | 4 | 3 | 1 | |
| Rue Jacques Miquel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bayle | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Durroux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Foulon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l’Olivette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ramounde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de l'Agréou | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Cours du Docteur Chabaud | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Cours du Marechal de Mirepoix | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Louis Pons-Tande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ferme Niort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Gaillade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Claude Nougaro | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Jeu du Mail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Larché | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Las Amades | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Factous Hameau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Terride | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement 1 Toit Pour Tous | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Cazal | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Marinade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Mayrial | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Marty Hameau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Peyrot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Picot et Feuilla | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Marcel Pagnol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Philippe de Lévis | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Pouroutounat | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mirepoix
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mirepoix ?
43 des 666 logements diagnostiqués à Mirepoix étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mirepoix compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Gabriel Fauré : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mirepoix profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 397 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.