La Bastide-de-Sérou : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 37 des 230 logements de La Bastide-de-Sérou ayant un DPE sont classés F ou G (16,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Bastide-de-Sérou, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 136 | 60 % | 22 | 10 | 7 % |
| Bois | 50 | 22 % | 4 | 3 | 6 % |
| Fioul | 31 | 14 % | 10 | 10 | 32 % |
| GPL | 10 | 4 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À la Bastide-de-Sérou, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 129 | 19 | 15 % | 31 |
| 1948-1974 | 66 | 5 | 8 % | 9 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 6 | 3 | 3 | |
| Avenue de la Gare | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Faubourg Sainte Croix | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Hameau de Brouzenac | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Basse | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Lambert | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit les Atiels | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Rose | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chateau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau d'Antuzan | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rive Male | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu dit les Scoutets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Vic | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Roy | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin d'Aujole | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Brouzenac | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Vignasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Voie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Ramet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Desman | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rive | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Les Chartas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Antuzan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Boulastech | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Tour de Bugnas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Las Puntos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Pisse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Sourre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de Vic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 4 | 3 | 3 | 0 |
| Place de Vilote | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade du Champ de Mars | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nescus | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'Arize | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Hôpital | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fario | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Faurie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Planque du Que | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Bastide-de-Sérou
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Bastide-de-Sérou ?
37 des 230 logements diagnostiqués à la Bastide-de-Sérou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Bastide-de-Sérou compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 36 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Bastide-de-Sérou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 136 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.