Bélesta : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 52 des 225 logements de Bélesta ayant un DPE sont classés F ou G (23,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bélesta, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 129 | 59 % | 14 | 5 | 4 % |
| Fioul | 47 | 21 % | 25 | 24 | 51 % |
| Bois | 44 | 20 % | 12 | 10 | 23 % |
Par époque de construction
À Bélesta, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 99 | 19 | 19 % | 22 |
| 1948-1974 | 49 | 17 | 35 % | 10 |
| 1978-1982 | 24 | 1 | 4 % | 5 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lavelanet | 19 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue de Fontestorbes | 25 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de Quillan | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Place du Pont de l'Eglise | 3 | 3 | 0 | 3 |
| 21 | 4 | 2 | 2 | |
| Hameau de Laborie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Casteillat | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Soury | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Notre-Dame | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Cité Jean Jaurès | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau Caillol de Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Lespinas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Baillards | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement des Passerinettes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Péchafilou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Maurice Rigaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rieufourcant Village | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fontestorbes | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont de l’Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Purgatoire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Gélat Hameau | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Les Galets Ronds | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Lespinas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Noël Naudi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Galets Ronds | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont de l'Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place du General de Gaulle | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Belot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traversiere du Casteillat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Foret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lafayette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Halle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garenette | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Peyrade | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Prade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 7 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Bélesta
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bélesta ?
52 des 225 logements diagnostiqués à Bélesta étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bélesta compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Lavelanet : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bélesta profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 129 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.