Le Loroux-Bottereau : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 94 des 1 489 logements de Le Loroux-Bottereau ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 29 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 65 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Loroux-Bottereau, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 795 | 53 % | 38 | 12 | 2 % |
| Gaz | 558 | 38 % | 14 | 14 | 3 % |
| Fioul | 56 | 4 % | 37 | 37 | 66 % |
| Bois | 52 | 3 % | 3 | 0 | 0 % |
| GPL | 27 | 2 % | 2 | 2 | 7 % |
Par époque de construction
Au Loroux-Bottereau, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 305 | 35 | 11 % | 46 |
| 1948-1974 | 127 | 28 | 22 % | 20 |
| 1975-1977 | 21 | 2 | 10 % | 1 |
| 1978-1982 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 55 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 118 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 131 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 479 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 135 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du martray | 22 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de la Loire | 40 | 7 | 0 | 7 |
| Clos du Chateau de Malonniere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint Barthelemy | 41 | 2 | 0 | 2 |
| l'elaudiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Charbonnerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du sablé | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du bois ciron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cour du Château | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Hortensias | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chapelle-Heulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liotterie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Le Buisson | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Nantes | 10 | 1 | 0 | 1 |
| La Sédinière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Ilette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des tuileries | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la giraudiere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle du château | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Mouchetière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 21 | 2 | 1 | 1 | |
| L’Armeil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la guillonniere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Airaux | 43 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du bocage | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Frédéric Chopin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse lully | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Maurice Ravel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Rémi Belleau | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Vincent Van Gogh | 85 | 0 | 0 | 0 |
| l'armeil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L'Enaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Basouiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la basse maillardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la baudouiniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Becassiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la berthaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Biderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la blanchetiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Loroux-Bottereau
Votre logement fait-il partie des 65 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Loroux-Bottereau ?
94 des 1 489 logements diagnostiqués au Loroux-Bottereau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 65 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Loroux-Bottereau compte le plus de logements à rénover ?
Rue du martray : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Loroux-Bottereau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 795 logements électriques diagnostiqués, 38 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.