Le Cellier : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 60 des 527 logements de Le Cellier ayant un DPE sont classés F ou G (11,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Cellier, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 304 | 58 % | 24 | 9 | 3 % |
| Gaz | 133 | 25 % | 6 | 6 | 5 % |
| Bois | 47 | 9 % | 7 | 6 | 13 % |
| Fioul | 37 | 7 % | 22 | 22 | 59 % |
| GPL | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
Au Cellier, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 225 | 28 | 12 % | 34 |
| 1948-1974 | 86 | 12 | 14 % | 8 |
| 1975-1977 | 19 | 3 | 16 % | 2 |
| 1978-1982 | 35 | 1 | 3 % | 1 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 15 | 5 | 0 | 5 | |
| Rue des Grands Coteaux | 57 | 6 | 1 | 5 |
| Route du Gripeau | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Hirondelles | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Clermont | 34 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Loire | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Mazères | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Route de la Forêt | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pêcheurs | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Prieuré Saint-Philbert | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Bel Air | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Planche Marion | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Pévelière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Relandières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mauves | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue René Chenu de Clermont | 5 | 2 | 1 | 1 |
| la Rousseliere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Paris | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Relandières | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Clos des Vignes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Sault | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Vendangeurs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint Méen | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Couffe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Cale de Clermont | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Jardins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vinalière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Chevreuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hauts Vallons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bout du Monde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ Briant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos du Vallon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Four à Pain | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Point de Vue | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Louis Girard | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre Douet | 13 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Beloriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Gicqueliere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Thébaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Cellier
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Cellier ?
60 des 527 logements diagnostiqués au Cellier étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Cellier compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Cellier profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 304 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.