Divatte-sur-Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 69 des 861 logements de Divatte-sur-Loire ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 32 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 37 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Divatte-sur-Loire, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 528 | 61 % | 36 | 7 | 1 % |
| Gaz | 198 | 23 % | 5 | 4 | 2 % |
| Bois | 69 | 8 % | 6 | 4 | 6 % |
| Fioul | 60 | 7 % | 21 | 21 | 35 % |
| GPL | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Divatte-sur-Loire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 325 | 23 | 7 % | 46 |
| 1948-1974 | 104 | 11 | 11 % | 13 |
| 1975-1977 | 39 | 1 | 3 % | 4 |
| 1978-1982 | 35 | 2 | 6 % | 3 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 57 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 125 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Levée de la divatte | 28 | 8 | 2 | 6 |
| Le Buttay | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la loire | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Mauves | 9 | 2 | 0 | 2 |
| 19 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue du Calvaire | 6 | 3 | 2 | 1 |
| la haie du pont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la giraudiere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Fuie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les hauts tertres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des primeurs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Paradis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chevesnes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bois Garnaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du port | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roitelets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forgerons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la tannerie | 5 | 2 | 1 | 1 |
| rue de la levée de la divatte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vanniers (La Chapelle-Basse-Mer) | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Communaute | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grands Jardins | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des longues planches | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Murets Fleuris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pampres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des rossignols | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ Gallo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Margat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Paradis | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Margot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse sainte anne | 9 | 0 | 0 | 0 |
| l'Ardoiserie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| l'auberdiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Auberdiere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| l’esperance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la beraisiere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la berriere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Boisiere | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Divatte-sur-Loire
Votre logement fait-il partie des 37 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Divatte-sur-Loire ?
69 des 861 logements diagnostiqués à Divatte-sur-Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 37 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Divatte-sur-Loire compte le plus de logements à rénover ?
Levée de la divatte : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Divatte-sur-Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 528 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.