Mauves-sur-Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 35 des 398 logements de Mauves-sur-Loire ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mauves-sur-Loire, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 235 | 59 % | 21 | 6 | 3 % |
| Gaz | 111 | 28 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 29 | 7 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 22 | 6 % | 10 | 10 | 45 % |
Par époque de construction
À Mauves-sur-Loire, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 126 | 11 | 9 % | 25 |
| 1948-1974 | 74 | 6 | 8 % | 12 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Petite Noë | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos du Moulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Plage | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Pavillon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Prime | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Davière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Beaulieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Malorière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Pavé | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Carteron | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Croix | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Loire | 16 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de la Mairie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Loquets | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Saulzais | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin de la Fosse Garreau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Citrie | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Théâtre Romain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vieux Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Clément | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Marchandière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vallée de Rideau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois Blot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos de Bel Air | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Manoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place d'Alsace | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Normandie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gilardière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Haie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Lande des Epinettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Mars-du-Désert | 10 | 3 | 3 | 0 |
| Route de Sucé-sur-Erdre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Piliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Jarry | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mortier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Aquitaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mauves-sur-Loire
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mauves-sur-Loire ?
35 des 398 logements diagnostiqués à Mauves-sur-Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mauves-sur-Loire compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Petite Noë : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mauves-sur-Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 235 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.