Petit-Mars : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 349 logements de Petit-Mars ayant un DPE sont classés F ou G (7,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Petit-Mars, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 240 | 69 % | 15 | 4 | 2 % |
| Gaz | 70 | 20 % | 3 | 3 | 4 % |
| Bois | 22 | 6 % | 5 | 5 | 23 % |
| Fioul | 11 | 3 % | 4 | 4 | 36 % |
| GPL | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Petit-Mars, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 104 | 7 | 7 % | 11 |
| 1948-1974 | 40 | 7 | 18 % | 6 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1978-1982 | 23 | 1 | 4 % | 3 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l’Etang | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du portail de fer | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Pont Bricaud | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Launay | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du lavoir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fours | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Nantes | 23 | 3 | 2 | 1 |
| Boulevard saint laurent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Caberger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grotte | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Guibretière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la robinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bellinières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Landreaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des mottais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des terres avril | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin à Vent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fragonnettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des frémenteries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pressoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du vieux puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse lamartine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Racine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Marquerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Penoue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Pommeraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la riviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la viaudiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Chalonge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le chene long | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le rondrais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du four commun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Laurent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la chaussée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de ligné | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Eole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Eole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Erdre | 17 | 3 | 3 | 0 |
Votre logement à Petit-Mars
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Petit-Mars ?
27 des 349 logements diagnostiqués à Petit-Mars étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Petit-Mars compte le plus de logements à rénover ?
Impasse de l’Etang : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Petit-Mars profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 240 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.