Joué-sur-Erdre : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 42 des 315 logements de Joué-sur-Erdre ayant un DPE sont classés F ou G (13,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Joué-sur-Erdre, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 238 | 76 % | 23 | 11 | 5 % |
| Fioul | 39 | 13 % | 15 | 14 | 36 % |
| Bois | 30 | 10 % | 4 | 4 | 13 % |
| GPL | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Joué-sur-Erdre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 179 | 19 | 11 % | 31 |
| 1948-1974 | 34 | 10 | 29 % | 1 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Stade | 8 | 5 | 1 | 4 |
| le Haut Rouvray | 5 | 5 | 3 | 2 |
| Rte de Notre Dame des Langueurs | 10 | 3 | 1 | 2 |
| la Gicqueliere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| le Bois | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Vioreau | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Ribaudière | 22 | 2 | 1 | 1 |
| le Gros Breil | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Franchaud | 10 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix Forget | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Butte du Chateau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Braudiere | 5 | 1 | 0 | 1 |
| la Guinaudiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Thely | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lac | 7 | 1 | 0 | 1 |
| la Haute Folie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| les Moulins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Cormerais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Piéta | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Chateau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Noue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Romeraye | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la Tisonniere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| le Bas Ray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bois Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Jarrier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Mortray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pavillon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Plessis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| le Poirier Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Ajeaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| les Bois Touchas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Moulins de Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Loriere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Barrage | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Lande | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Pré de l'Isle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Braudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rouylle | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Joué-sur-Erdre
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Joué-sur-Erdre ?
42 des 315 logements diagnostiqués à Joué-sur-Erdre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Joué-sur-Erdre compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Stade : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Joué-sur-Erdre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 238 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.