Issé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 29 des 278 logements d'Issé ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Issé, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 204 | 74 % | 17 | 6 | 3 % |
| Fioul | 26 | 9 % | 8 | 8 | 31 % |
| Bois | 24 | 9 % | 3 | 2 | 8 % |
| Gaz | 23 | 8 % | 1 | 1 | 4 % |
Par époque de construction
À Issé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 135 | 14 | 10 % | 14 |
| 1948-1974 | 32 | 3 | 9 % | 3 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Fresnais | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Buron | 23 | 7 | 4 | 3 |
| Rue de la Gare | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Couetreux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chesnaie | 7 | 2 | 1 | 1 |
| la Basse Thiolais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 7 | 1 | 0 | 1 |
| la Valliais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte-barbe | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chêne Piraud | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Touche | 6 | 2 | 1 | 1 |
| la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Claie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la Doublerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Feuvrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Gree | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Guerinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Loissais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Martiniere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Mazure | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Rochette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Thiolais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Breil Benoit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Buron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Rougeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Chene | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Coudrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montbaron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montigné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cite Synthex | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Condé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Industrie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Coutrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge Michel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 22 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Issé
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Issé ?
29 des 278 logements diagnostiqués à Issé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Issé compte le plus de logements à rénover ?
Fresnais : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Issé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 204 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.