Saint-Vincent-des-Landes : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 32 des 204 logements de Saint-Vincent-des-Landes ayant un DPE sont classés F ou G (15,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Vincent-des-Landes, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 141 | 70 % | 13 | 2 | 1 % |
| Fioul | 34 | 17 % | 13 | 13 | 38 % |
| Bois | 26 | 13 % | 5 | 3 | 12 % |
Par époque de construction
À Saint-Vincent-des-Landes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 110 | 9 | 8 % | 28 |
| 1948-1974 | 28 | 9 | 32 % | 3 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Magdeleine | 20 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Gare | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d’Issé | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Jarrier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue de la Libération | 5 | 1 | 0 | 1 |
| la Maisonnette de Rougerand | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Tripardais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Pommiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| l'Anais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Magdeleine | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Barre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tertre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Haut Champetienne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Mulsonnais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Puizais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Quidais | 2 | 1 | 1 | 0 |
| la Ricoulais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rigaudais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Serfinais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Touche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Treffiache | 3 | 2 | 2 | 0 |
| La Verdiere | 2 | 2 | 2 | 0 |
| L†Anais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Landecor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Barrel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Perray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Point Simon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rougerand | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Issé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Haute - Sinerais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vieille-cure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Droits de l'Homme | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eglantiers | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Vincent-des-Landes
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Vincent-des-Landes ?
32 des 204 logements diagnostiqués à Saint-Vincent-des-Landes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Vincent-des-Landes compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Magdeleine : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Vincent-des-Landes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 141 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.