Abbaretz : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 54 des 293 logements d'Abbaretz ayant un DPE sont classés F ou G (18,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Abbaretz, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 228 | 78 % | 31 | 10 | 4 % |
| Bois | 30 | 10 % | 5 | 5 | 17 % |
| Fioul | 25 | 9 % | 16 | 16 | 64 % |
| GPL | 8 | 3 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Abbaretz, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 160 | 27 | 17 % | 18 |
| 1948-1974 | 30 | 6 | 20 % | 6 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Boulay Paty | 36 | 13 | 7 | 6 |
| Rue de l'Eglise | 9 | 3 | 0 | 3 |
| 23 | 4 | 1 | 3 | |
| le Patis Sec | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Bel Air | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Ville En Bois | 4 | 2 | 0 | 2 |
| La Rose des Landes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mairie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Le Houx | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Nozay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vieille Cure | 7 | 2 | 1 | 1 |
| la Feuillée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Deneuzerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cite Hector Petin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| la Maison Haute | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cité | 11 | 1 | 0 | 1 |
| le Paradel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Coquelinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Croix Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Duchetaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fichardiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Godardais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Gueffrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Guinchardais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Hazardière | 2 | 2 | 2 | 0 |
| La Herminiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Huchetiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lirais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Maison Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Marguerite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Martrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Minetais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Placiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Rainais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Rivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Roberdiere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Rotte Bernard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rouaudiere | 3 | 1 | 1 | 0 |
| La Tonnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Abbaretz
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Abbaretz ?
54 des 293 logements diagnostiqués à Abbaretz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Abbaretz compte le plus de logements à rénover ?
Rue Boulay Paty : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 36 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Abbaretz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 228 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.