Saffré : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 40 des 378 logements de Saffré ayant un DPE sont classés F ou G (10,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saffré, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 292 | 77 % | 26 | 7 | 2 % |
| Bois | 44 | 12 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 26 | 7 % | 9 | 9 | 35 % |
| GPL | 10 | 3 % | 4 | 4 | 40 % |
| Gaz | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saffré, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 206 | 15 | 7 % | 25 |
| 1948-1974 | 32 | 5 | 16 % | 1 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 20 | 1 | 5 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mont Noël | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Grand Lande | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Caharel | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Isac | 12 | 3 | 1 | 2 |
| 9 | 2 | 0 | 2 | |
| les Coudrais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Bois Allard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Petite Rue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pommain | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Château | 10 | 2 | 1 | 1 |
| La Sauzaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Salles | 6 | 3 | 2 | 1 |
| le Patis du Sauzais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| l'Esturmel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Bottinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Bouzenaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bouzenais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cadsoudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chenaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Durandiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Durantaie | 8 | 3 | 3 | 0 |
| La Ferriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Filee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Grand'Haie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Gréhandaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Guerlais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Haubellerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Jossaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Landelle | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Mailliere | 3 | 1 | 1 | 0 |
| La Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Maupetitière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Minoterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Morrhonnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Noë Charbonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Noë Marignac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Noe Peguille | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Pecotaie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Praie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rinaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saffré
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saffré ?
40 des 378 logements diagnostiqués à Saffré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saffré compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Mont Noël : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saffré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 292 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.