Héric : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 41 des 713 logements d'Héric ayant un DPE sont classés F ou G (5,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Héric, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 351 | 49 % | 21 | 3 | 1 % |
| Gaz | 260 | 37 % | 2 | 2 | 1 % |
| Bois | 51 | 7 % | 6 | 5 | 10 % |
| Fioul | 38 | 5 % | 10 | 10 | 26 % |
| GPL | 12 | 2 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Héric, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 264 | 11 | 4 % | 31 |
| 1948-1974 | 64 | 9 | 14 % | 12 |
| 1975-1977 | 29 | 2 | 7 % | 1 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 104 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 10 | 4 | 6 | |
| Hameau Laquais | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Forêt | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Hameau les Naudais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| les Tombettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sirènes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau la Close des Saules | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau le Roty Cartron | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau le Haut Fay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau Bout de Bois | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Haie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Goélands | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jeanne d'Arc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Romaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Closettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boubalin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Bout de Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Dreneuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| du Bon Secours | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Glasnet | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Grandville | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Boubalin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Glasnet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Grandville | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau l'Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau l'Aubrais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau l'Ecobut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau l'Ecobut de l'Erette | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Bédinière | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Bélinière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Bézardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Chesnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Coindiere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Cormerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Couarais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Denais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Feuilletais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Foret Rivaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Forgette | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Héric
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Héric ?
41 des 713 logements diagnostiqués à Héric étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Héric compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 52 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Héric profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 351 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.