La Grigonnais : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 13 des 190 logements de La Grigonnais ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Grigonnais, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 148 | 78 % | 5 | 0 | 0 % |
| Bois | 27 | 14 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 9 | 5 % | 6 | 6 | 67 % |
| GPL | 6 | 3 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À la Grigonnais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 89 | 4 | 4 % | 7 |
| 1948-1974 | 10 | 2 | 20 % | 0 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de l'Océan | 17 | 5 | 2 | 3 |
| Blouzac | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Beautrait | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Bosse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Cep | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Bactiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Barre Aillet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Barre de la Ville Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bidaudiere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Bretonniere | 9 | 1 | 1 | 0 |
| La Brunelais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Chesnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Claie des Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gagnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Garaudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Guillaudais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Bretonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Minsonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Noe Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Platrouais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Robinetiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Roulais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Ville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L†Hotel Cossard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L†Hotel Guichard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mortier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Clusions | 3 | 0 | 0 | 0 |
| les Fondreaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Licouet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pirudel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Chanoine Thomas | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Océan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Pasgrimaud | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Scierie | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Trelayan | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Landreaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lauriers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Suzins | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Grigonnais
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Grigonnais ?
13 des 190 logements diagnostiqués à la Grigonnais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Grigonnais compte le plus de logements à rénover ?
Route de l'Océan : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Grigonnais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 148 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.