Nozay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 74 des 789 logements de Nozay ayant un DPE sont classés F ou G (9,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nozay, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 35 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 452 | 57 % | 45 | 10 | 2 % |
| Gaz | 264 | 33 % | 10 | 10 | 4 % |
| Bois | 44 | 6 % | 9 | 8 | 18 % |
| Fioul | 21 | 3 % | 10 | 10 | 48 % |
| GPL | 8 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Nozay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 406 | 25 | 6 % | 46 |
| 1948-1974 | 93 | 13 | 14 % | 23 |
| 1975-1977 | 37 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 33 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 86 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 56 | 14 | 8 | 6 | |
| Boulevard des Américains | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Nantes | 24 | 4 | 2 | 2 |
| Boulevard Hillereau | 22 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Fer à Cheval | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Manoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rennes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ere Nouvelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Tertre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Palis | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Carriers - les Mernais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Mottes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Naulière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Jouvence | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Prosper Leroux | 7 | 1 | 0 | 1 |
| la Chintre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Marsac | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle des Perrons | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Alexis Letourneau | 61 | 6 | 5 | 1 |
| Rue du Bois de la Justice | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Abbaretz | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Marquetterie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Naulière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tannerie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des 5 Baies | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Piverts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roitelets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lavoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Maraicher | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Nicolas | 2 | 1 | 1 | 0 |
| L'Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Brianderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Colle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la grande villatte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande de Cetrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Servais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nozay
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Puceul5 encore F ou G sur 149
- Jans11 encore F ou G sur 149
- La Grigonnais8 encore F ou G sur 190
- Marsac-sur-Don18 encore F ou G sur 249
- Saffré21 encore F ou G sur 378
- Vay14 encore F ou G sur 234
- Treffieux10 encore F ou G sur 135
- Abbaretz33 encore F ou G sur 293
- La Chevallerais9 encore F ou G sur 146
- Lusanger10 encore F ou G sur 175
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nozay ?
74 des 789 logements diagnostiqués à Nozay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nozay compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 56 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nozay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 452 logements électriques diagnostiqués, 45 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.